Официальный сайт органов местного самоуправления муниципального образования г.п. Пионерский Советского района Ханты-Мансийского автономного округа — Югры
Наш адрес
628250, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район,
г.п. Пионерский,
ул. Железнодорожная, д. 10
628250, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район,
г.п. Пионерский,
ул. Железнодорожная, д. 10
Приемная
телефон: 8 (34675) 7-88-71/201
телефон: 8 (34675) 7-88-71/201
Постановления
23 мая 2023
Постановление 169 от 18.05.2023 о внесении изменений найм жилья
Ханты - Мансийский автономный округ – Югра
Советский район
АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПИОНЕРСКИЙ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
«18» мая 2023 г. № 169
О внесении изменений в некоторые постановления
Администрации городского поселения Пионерский
В соответствии с частью 3 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.09.2016 № 668/пр «Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда», Уставом городского поселения Пионерский:
1. Внести в Постановление Администрации городского поселения Пионерский от 06.04.2018 № 101 «Об утверждении положения по установлению размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории городского поселения Пионерский» следующие изменения:
1.1. Заголовок постановления изложить в следующей редакции:
«Об утверждении Положения по установлению размера платы за пользование жилыми помещениями для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, расположенных на территории городского поселения Пионерский».
1.2. Пункт 1 постановления изложить в следующей редакции:
«Утвердить Положение по установлению размера платы за пользование жилыми
помещениями для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, расположенных на территории городского поселения Пионерский согласно Приложения к настоящему постановлению».
1.3. В Приложении:
1.3.1. заголовок изложить в следующей редакции:
«Положение по установлению размера платы за пользование жилыми помещениями для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, расположенных на территории городского поселения Пионерский»;
1.3.2. пункт 1.1 изложить в следующей редакции:
«1.1. Настоящее Положение по установлению размера платы за пользование жилыми помещениями для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, расположенных на территории городского поселения Пионерский (далее – Положение) разработано с целью создания базы по установлению размера платы за пользование жилыми помещениями по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений специализированного государственного или муниципального жилищного фонда (далее – плата за наем).».
1.3.3. пункт 1.3 изложить в следующей редакции:
«1.3. Плата за пользование жилыми помещениями для нанимателей жилых помещений (плата за наем) государственного или муниципального жилищного фонда предназначена для компенсации затрат органов местного самоуправления на строительство и реконструкцию жилищного фонда, в котором жилые помещения предоставляются по договорам социального найма и (или договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов).».
1.3.4. пункт 2.1. изложить в следующей редакции:
«2.1. Размер платы за наем j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, определяется по формуле:
, где
- размер платы за наем j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда;
- базовый размер платы за наем жилого помещения;
- коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;
- коэффициент соответствия платы;
- общая площадь j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (кв. м)».
1.3.5. пункт 3.1. изложить в следующей редакции:
«3.1. Базовый размер платы за наем жилого помещения определяется по формуле:
, где
- базовый размер платы за наем жилого помещения;
- средняя цена 1 кв. м общей площади квартир на вторичном рынке жилья в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, в котором находится жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений».
1.3.6. пункт 3.2. изложить в следующей редакции:
«3.2. Средняя цена 1 кв.м. общей площади квартир на вторичном рынке жилья в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, в котором находится жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений, определяется по актуальным данным Федеральной службы государственной статистики, которые размещаются в свободном доступе в Единой межведомственной информационно-статистической системе (ЕМИСС).
В случае отсутствия указанной информации по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре используется средняя цена 1 кв.м общей площади квартир на вторичном рынке жилья по Уральскому федеральному округу, в который входит Ханты-Мансийский автономный округ - Югра.».
1.3.7. приложение к Положению по установлению размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории городского поселения Пионерский изложить в новой редакции согласно Приложению 1 к настоящему постановлению.
2. Внести в постановление Администрации городского поселения Пионерский от 09.04.2018 № 102 «Об установлении размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории городского поселения Пионерский» следующие изменения:
2.1. Заголовок постановления изложить в следующей редакции:
«Об установлении размера платы за пользование жилыми помещениями для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, расположенных на территории городского поселения Пионерский».
2.2. Пункт 1 постановления изложить в следующей редакции:
«Установить размер платы за пользование жилыми помещениями для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, расположенных на территории городского поселения Пионерский согласно Приложения к настоящему постановлению».
2.3. Приложение изложить в новой редакции согласно Приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Опубликовать настоящее постановление в бюллетене «Пионерский вестник» и разместить на официальном сайте Администрации городского поселения Пионерский.
4. Настоящее постановление вступает в силу с момента его подписания.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
И.о. главы городского поселения Пионерский Т. В. Анисимова
Приложение 1
к постановлению Администрации
городского поселения Пионерский
от «18» мая 2023 г. № 169
«Приложение
к Положению по установлению размера платы за пользование
жилыми помещениями для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений
государственного или муниципального жилищного фонда,
расположенных на территории городского поселения Пионерский
Коэффициенты
|
№ |
Наименование |
Обозна чение |
Параметры |
Значение |
|
1 |
Коэффициент качества жилого помещения |
К1 |
Жилые помещения государственного ил муниципального жилищных фондов в домах капитального исполнения |
1,00 |
|
Жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда в домах деревянного или смешанного исполнения |
0,80 |
|||
|
2 |
Коэффициент благоустройства жилого помещения |
К2 |
Жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда в домах капитального, деревянного или смешанного исполнения при наличии всех внутридомовых инженерных систем в составе: холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (центральное, автономное) |
1,23 |
|
Жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда в домах капитального, деревянного или смешанного исполнения при отсутствии одного или более наименований внутридомовых инженерных систем из состава: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (центральное, автономное) |
0,80 |
|||
|
3 |
Коэффициент месторасположения жилого дома |
К3 |
Муниципальное образование городское поселение Пионерский |
1,00 |
|
4 |
Коэффициент соответствия платы |
Кс |
Жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда в городском поселении Пионерский, предоставляемые для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в домах капитального исполнения, в т.ч. признанных в установленном порядке непригодными, аварийными или подлежащими сносу |
0,34 |
|
Жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда в городском поселении Пионерский, предоставляемые для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в домах деревянного или смешанного исполнения, в т.ч. признанных в установленном порядке непригодными, аварийными или подлежащими сносу |
0,22 |
Приложение 2
к постановлению Администрации
городского поселения Пионерский
от «18» мая 2023 г. № 169
«Приложение
к постановлению Администрации
городского поселения Пионерский
от «09» апреля 2018 г. № 102
Размер платы за пользование жилыми помещениями для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, расположенных на территории городского поселения Пионерский
|
№ п/п |
Наименование услуги |
Параметры |
Размер платы за наем, руб./кв.м. |
|
1 |
Размер платы за наем для нанимателей жилых помещений в домах капитального исполнения (в т.ч. признанных в установленном порядке непригодными, аварийными или подлежащими сносу) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений специализированного государственного или муниципального жилищного фонда, расположенных на территории городского поселения Пионерский
|
При наличии всех внутридомовых инженерных систем в составе: холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (центральное, автономное) |
21,38 |
|
2 |
При отсутствии одного или более наименований внутридомовых инженерных систем из состава: холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (центральное, автономное) |
18,53 |
|
|
3 |
Размер платы за наем для нанимателей жилых помещений деревянного или смешанного исполнения (в т.ч. признанных в установленном порядке непригодными, аварийными или подлежащими сносу) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений специализированного государственного или муниципального жилищного фонда, расположенных на территории городского поселения Пионерский
|
При наличии всех внутридомовых инженерных систем в составе: холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (центральное, автономное) |
11,02 |
|
4 |
При отсутствии одного или более наименований внутридомовых инженерных систем из состава: холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (центральное, автономное) |
9,46
|
