Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск
Официальный сайт органов местного самоуправления муниципального образования г.п. Пионерский Советского района Ханты-Мансийского автономного округа — Югры
Наш адрес
628250, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район,
г.п. Пионерский,
ул. Железнодорожная, д. 10
Приемная
телефон: 8 (34675) 7-88-71/201

Решения Совета депутатов

22 декабря 2023

Решение 72 от 12.12.2023 Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения жилищным фондом

Ханты-Мансийский автономный округ – Югра

Советский район

городское поселение Пионерский

              

С О В Е Т   Д Е П У Т А Т О В

                                                                                       

 

РЕШЕНИЕ

 

« 12 »   декабря   2023 г.                                                                                                    № 72

 

Об утверждении Положения о порядке

управления и распоряжения жилищным

фондом, находящимся в муниципальной

собственности городского поселения Пионерский

 

 

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом городского поселения Пионерский,

 

Совета депутатов городского поселения Пионерский решил:

 

1.   Утвердить Положение о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в муниципальной собственности городского поселения Пионерский (приложение).

2.   Опубликовать настоящее решение в бюллетене «Пионерский Вестник» и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления городского поселения Пионерский.

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования

 

 

 

 

Председатель Совета депутатов

городского поселения Пионерский                                                                        И.С. Татарчук

 

Глава городского поселения Пионерский                                                             В.С. Зубчик

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение к решению

Совета депутатов городского поселения Пионерский от «12» декабря 2023 года                № 72

 

Положение о порядке управления и распоряжения жилищным фондом,

находящимся в муниципальной собственности городского поселения Пионерский

 

1.   Общие положения

 

1.1.      Настоящее Положение определяет полномочия органов местного самоуправления городского поселения Пионерский по управлению и распоряжению жилищным фондом, находящимся в муниципальной собственности городского поселения Пионерский, (далее жилые помещения, муниципальный жилищный фонд), порядок управления и распоряжению муниципальным жилищным фондом.

1.2.      Муниципальный жилищный фонд может находиться как на территории городского поселения Пионерский, так и за его пределами.

1.3.      Управление и распоряжение муниципальным жилищным фондом осуществляет Администрация городского поселения Пионерский в соответствии с компетенцией, установленной Уставом городского поселения Пионерский, настоящим Положением и иными муниципальными правовыми актами городского поселения Пионерский.

 

2.   Полномочия Совета депутатов городского поселения Пионерский

 

2.1.      Полномочия Совета депутатов городского поселения Пионерский:

1)   определяет полномочия органов местного самоуправления Совета депутатов городского поселения Пионерский в сфере управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом;

2)   определяет порядок управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом;

3)   принимает иные решения в пределах своей компетенции, определенной законодательством Российской Федерации, Ханты–Мансийского автономного округа – Югры, Уставом городского поселения Пионерский.

2.2.      Совет депутатов городского поселения Пионерский осуществляет контроль за соблюдением установленного настоящим Положением порядка управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом.

 

3.   Полномочия Администрации городского поселения Пионерский

 

3.1.      Полномочия администрации городского поселения Пионерский по управлению и распоряжению муниципальным жилищным фондом:

1)   осуществляет формирование муниципального жилищного фонда в порядке, установленном пунктом 4.1 раздела 4 настоящего Положения;

2)   осуществляет учет муниципального жилищного фонда в порядке, установленном пунктом 5.1 раздела 5 настоящего Положения;

3)   разрабатывает и утверждает муниципальные жилищные программы, реализуемые за счет средств бюджета городского поселения Пионерский;

4)   направляет документы для государственной регистрации права муниципальной собственности на жилые помещения;

5)   осуществляет защиту прав муниципального образования городского поселения Пионерский в отношении муниципального жилищного фонда;

6)   направляет документы для постановки на учет в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии бесхозяйных жилых помещений, находящихся на территории городского поселения Пионерский, и признания в суде в установленном законом порядке права муниципальной собственности городского поселения Пионерский на эти жилые помещения;

7)   передает в собственность гражданам жилые помещения в порядке приватизации;

8)   предоставляет гражданам жилые помещения по договорам социального найма, договорам найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, договорам найма специализированного жилого помещения, договорам коммерческого найма;

9)   проводит обследования муниципального жилищного фонда, проверки соблюдения гражданами, занимающими жилые помещения, обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда;

10)   осуществляет согласование обмена жилыми помещениями, занимаемыми гражданами по договорам социального найма;

11)   осуществляет согласование перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения;

12)   осуществляет согласование переустройства и перепланировки, жилых помещений;

13)   осуществляет признание жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда непригодными для проживания, многоквартирных домов, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, за исключением многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации или субъекта Российской Федерации;

14)   осуществляет содержание муниципального жилищного фонда;

15)   осуществляет иные полномочия по управлению и распоряжению муниципальным жилищным фондом в пределах своей компетенции, определенной законодательством Российской Федерации, Ханты–Мансийского автономного округа – Югры, Уставом городского поселения Пионерский.

3.2.      Администрация городского поселения Пионерский в целях осуществления полномочий, установленных пунктом 3.1 настоящего раздела принимает муниципальные правовые акты городского поселения Пионерский:

1)   о порядке предоставления жилых помещений из специализированного жилищного фонда;

2)   о порядке предоставления жилых помещений из жилищного фонда коммерческого использования;

3)   о методике расчета размера платы за жилое помещение (наем) для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору коммерческого найма жилого помещения;

4)   о методике расчета размера платы за жилое помещение (наем) для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору найма специализированного жилищного фонда;

5)   об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, по договорам коммерческого найма и договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда;

6)   о принятии жилых помещений в муниципальную собственность городского поселения Пионерский;

7)   о безвозмездной передаче муниципального жилищного фонда в государственную и муниципальную собственность;

8)   о распоряжении муниципальным жилищным фондом, находящимся в долевой собственности;

9)   о передаче муниципального жилищного фонда в пользование физическим лицам;

10)   о сносе муниципального жилищного фонда в случаях, установленных законодательством Российской Федерации;

11)   о заключении договоров мены, купли-продажи жилых помещений, за исключением приобретения жилых помещений в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»;

12)   об отнесении объекта муниципального жилищного фонда (жилых помещений) в социальный, коммерческий, специализированный жилищный фонд и исключении жилого помещения из указанных фондов;

13)   иные муниципальные правовые акты по управлению и распоряжению муниципальным жилищным фондом в пределах своей компетенции, определенной законодательством Российской Федерации, Ханты–Мансийского автономного округа – Югры, Уставом городского поселения Пионерский, настоящим Положением.

 

4.    Формирование муниципального жилищного фонда

 

4.1.      Муниципальный жилищный фонд формируется путем:

           1) приобретения жилых помещений в муниципальную собственность городского поселения Пионерский за счет средств бюджета городского поселения Пионерский, бюджета Советского района, в случае заключения соглашений о передаче осуществления части полномочий органов местного самоуправления поселений Советского района, если иное не предусмотрено в соглашениях.

           2) передачи жилых помещений в собственность городского поселения Пионерский из федеральной собственности, из собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, из муниципальной собственности Советского района, других муниципальных образований, в случаях и в порядке, предусмотренными законодательством Российской Федерации;

          3) принятия в муниципальную собственность городского поселения Пионерский приватизированных жилых помещений;

         4) принятия в муниципальную собственность городского поселения Пионерский жилых помещений во исполнение судебных актов, жилых помещений, относящихся к выморочному имуществу;

        5) приобретения по иным основаниям в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.2.      Приобретенные жилые помещения включаются и учитываются в составе муниципальной казны городского поселения Пионерский и в Реестре муниципального имущества городского поселения Пионерский.

 

5.    Учет муниципального жилищного фонда

5.1.      Муниципальный жилищный фонд подлежит учету в Реестре муниципального имущества городского поселения Пионерский.

5.2.      Ведение Реестра муниципального имущества городского поселения Пионерский осуществляет Администрация городского поселения Пионерский, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

 

6.    Заключительные положения

 

6.1.      Управление и распоряжение муниципальным жилищным фондом осуществляются Администрацией городского поселения Пионерский в соответствии с законодательством Российской Федерации, Ханты–Мансийского автономного округа – Югры, Уставом городского поселения Пионерский, настоящим Положением.

6.2.      Расходы по содержанию муниципального жилищного фонда осуществляются за счет средств бюджета городского поселения Пионерский, в случаях предусмотренных законодательством Российской Федерации, Ханты – Мансийского автономного округа – Югры, муниципальными правовыми актами городского поселения Пионерский.

6.3.      Вопросы по управлению и распоряжению муниципальным жилищным фондом, не урегулированные настоящим Положением, входят в компетенцию Администрации городского поселения Пионерский.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Возврат к списку