Официальный сайт органов местного самоуправления муниципального образования г.п. Пионерский Советского района Ханты-Мансийского автономного округа — Югры
Наш адрес
628250, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район,
г.п. Пионерский,
ул. Железнодорожная, д. 10
628250, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район,
г.п. Пионерский,
ул. Железнодорожная, д. 10
Приемная
телефон: 8 (34675) 7-88-71/201
телефон: 8 (34675) 7-88-71/201
Аукционы
18 марта 2022
Извещение о проведении аукциона- ул. Комсомольская, гараж 43
Извещение о проведении аукциона на право заключения
договора аренды земельного участка
18 марта 2022 г.
Администрация городского поселения Пионерский информирует о проведении в соответствии со статьей 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, открытого по составу участников и по форме подачи предложений.
Организатор аукциона: Администрация городского поселения Пионерский.
Аукцион проводится на основании постановления Администрации городского поселения Пионерский от «16» марта 2022 года № 72 «Об организации и проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».
Аукцион состоится 19 апреля 2022 года в 12 часов 20 минут местного времени по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, поселок Пионерский, улица Железнодорожная, д. 10, зал заседаний.
Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка.
Сведения о предмете аукциона:
- местоположение земельного участка: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, пгт. Пионерский, тер. «Гаражи Комсомольская», земельный участок № 43;
- площадь земельного участка: 30 (тридцать) кв. метров;
- кадастровый номер земельного участка: 86:09:0301001:4057;
- право на земельный участок: государственная собственность на земельный участок не разграничена;
- ограничения прав на земельный участок: ограничения отсутствуют;
-разрешенное использование земельного участка: хранение автотранспорта (код 2.7.1);
- категория земель: земли населенных пунктов;
- параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: земельный участок расположен в зоне инженерного и транспортного назначения. Зона ИТ. Зона инженерного и транспортного назначения.
а) технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
б) к сетям газоснабжения: технические условия выданы АО «Газпром газораспределение Север» 25.02.2022 № ГХ-И/145/2022, предельная свободная мощность газораспределительной сети 3,0 м3/час на каждый земельный участок, точка подключения: газопровод – диаметр 159 мм, материал – сталь, давление – 0,3 Мпа, ориентировочное расстояние до границы земельного участка – 224 метра, размер платы за технологическое присоединение определяется действующими нормативными актами, итоговая стоимость присоединения определяется при поступлении заявки на договор о подключении (технологическом присоединении) с приложением пакета документов в установленном порядке согласно п. 8 Правил газораспределения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 № 1314;
1. Подключение объекта к инженерным сетям теплоснабжения:
1.1. В указанном районе инженерные сети теплоснабжения, обслуживаемые МУП «Советский Тепловодоканал» отсутствуют.
1.2. Рекомендуется выполнить автономную систему теплоснабжения.
2. Подключение объекта к сетям холодного водоснабжения возможно при подключении в колодец в точке подключения «В» - указанной на схеме № 1.
2.1. Диаметр сетей водоснабжения в точке подключения 57 мм.
2.2. Давление в точке подключения 3.0 кгс/см2.
2.3. Точку подключения согласовать с МУП «Советский Тепловодоканал» на месте.
2.4. Диаметры трубопроводов холодного водоснабжения на объект определить расчетом с учетом подключенных потребителей и перспективной застройки данного района.
2.5. Прокладку сетей выполнить в подземном варианте. Рекомендуем строительство сетей холодного водоснабжения с использованием теплогидроизолированных труб из сшитого полиэтилена.
2.6. В точке подключения предусмотреть установку запорной арматуры. В месте ввода в здание установить запорную арматуру и прибор учета воды.
2.7. В качестве запорной арматуры рекомендуем применить краны шаровые.
2.8. При проектировании инженерных сетей водоснабжения, их трассировку выполнить с учетом перспективной застройки данного района.
3. Подключение объектов к инженерным сетям водоотведения:
3.1. В указанном районе инженерные сети водоотведения, обслуживаемые МУП «Советский Тепловодоканал» отсутствуют.
3.2. Рекомендуется предусмотреть устройство септика.
3.3. Устройство септика для приема сточных вод выполнить на бетонном основании с усиленной гидроизоляцией горячим битумом.
3.4. Полный расчетный объем септика надлежит принять не менее 3-х кратного суточного притока сточных вод. Нормативные показатели сточных вод должны соответствовать «Методическим рекомендациям по расчету количества и качества принимаемых сточных вод и загрязняющих веществ в системы канализации населенных пунктов», утв. Приказом Госстроя России №75 от 06.04.2001 г.
3.5. Лоток подводящей трубы должен быть расположен не менее чем на 0,05 м выше расчетного уровня жидкости в септике.
3.6. Для очистки септика предусмотреть подъездную дорогу.
4. Работы выполнить согласно:
4.1. СП 32.13330.2012 «Канализация. Наружные сети и сооружения».
4.2. СП 61.13330.2012 «Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов».
4.3. Федеральный закон Российской Федерации от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».
Срок действия технических условий – 3 (три) года.
в) к сетям электроснабжения: согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 15.05.2010 № 341, которым внесены изменения в постановление Правительства от 13.02.2006 № 83, электрические сети исключены из списка инженерных сетей, информацию по которым необходимо указывать при формировании и предоставлении земельного участка посредством проведения торгов;
плата за подключение (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения определяется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения»;
- В соответствии с пунктом 14 статьи 39.11 Земельного Кодекса Российской Федерации, начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается в размере не менее полутора процентов кадастровой стоимости такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона и составляет 15 000 (пятнадцать тысяч) руб. 00 коп. без НДС;
- «шаг аукциона» установлен в пределах трех процентов начальной цены предмета аукциона, что составляет 450 (четыреста пятьдесят) руб. 00 коп.;
- форма заявки установлена настоящим извещением (приложение 1), прием заявок на участие в аукционе производится с 21 марта 2022 года по 15 апреля 2022 года (включительно), в рабочие дни с 9-00 до 13-00 часов и с 14-00 до 17-00 часов по адресу: поселок Пионерский, улица Железнодорожная, д. 10, кабинет по земельным отношениям, телефон 7-88-73 (доб. 207);
- размер задатка: 100 процентов от начальной цены предмета аукциона, что составляет 15 000 (пятнадцать тысяч) руб. 00 коп. Задаток должен поступить на лицевой счет организатора аукциона до 18 апреля 2022 года включительно.
Документом, подтверждающим поступление задатка на лицевой счет Администрации городского поселения Пионерский является выписка с лицевого счета. Реквизиты для перечисления задатка: УФК по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре (АГП Пионерский лицевой счет 05873029940), БИК 007162163, р/счет 03100643000000018700 РКЦ Ханты-Мансийск г. Ханты-Мансийск, ИНН 8622012126, КПП 861501001, КБК 65011105013130000120, ОКТМО городское поселение Пионерский 71824157. В назначении платежа обязательно указать: задаток за участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка);
- срок аренды земельного участка устанавливается на 3 (три) года;
Ознакомиться с информационным пакетом документов по предмету аукциона можно с 21 марта 2022 года по 15 апреля 2022 года (включительно), в рабочие дни с 9-00 до 13-00 часов и с 14-00 до 17-00 часов по адресу: поселок Пионерский, улица Железнодорожная, 10, кабинет по земельным отношениям, телефон 7-88-73 (доб. 207). Доступ на участок свободный. Осмотр может быть проведен в любое удобное для претендента время.
В случае принятия организатором аукциона решения об отказе в проведении аукциона, извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru в течение трех дней со дня принятия такого решения.
Проведение аукциона:
Аукцион проводится в соответствии со статьей 39.12 Земельного кодекса РФ.
Для участия в аукционе заявитель представляет (лично или через своего представителя) в установленный настоящим извещением срок следующие документы:
1. заявка на участие в аукционе по установленной настоящим извещением форме (приложение 1) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (два экземпляра);
2. копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3. надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4. документы, подтверждающие внесение задатка.
Предоставление заявителем документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона (по 15 апреля 2022 года включительно).
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Определение участников аукциона состоится 18 апреля 2022 года по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, поселок Пионерский, улица Железнодорожная, 10, кабинет по земельным отношениям, телефон 7-88-73 (доб. 207), в 12 часов 00 минут местного времени.
Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.
Подведение итогов аукциона состоится 19 апреля 2022 года, после проведения аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задаток возвращается на реквизиты, указанные в заявке на участие в аукционе.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы. В случае не заключения в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, задаток не возвращается.
Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, включаются в Реестр недобросовестных участников аукциона. Ведение Реестра недобросовестных участников аукциона осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Существенные условия договора аренды земельного участка:
- срок аренды земельного участка устанавливается на три года с момента его заключения;
- государственная регистрация договора производится органом местного самоуправления в течение двух месяцев с момента подписания договора, в противном случае договор считается не заключенным;
- арендатор земельного участка, находящегося в государственной собственности, не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов;
- внесение изменений в заключенный по результатам аукциона договор аренды земельного участка, в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.
По всем вопросам, касающимся участия в аукционе, обращаться в Администрацию городского поселения Пионерский по адресу: 628250, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, поселок Пионерский, улица Железнодорожная, 10, кабинет по земельным отношениям, телефон 8 (34675) 7-88-73 (доб. 207), адрес электронной почты: pioneradm2@mail.ru.
Приложение 1
З А Я В К А
на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка
п. Пионерский "____" ____________ 2022 г. Заявитель___________________________________________________________________________
(полное наименование Заявителя)
идентификационный номер заявителя (ИНН):____________________________________________
в лице______________________________________________________________________________
(Ф.И.О. представителя в случае представления интересов другим лицом)
действующего на основании___________________________________________________________
(наименование документа )
почтовый адрес Заявителя ____________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
контактный телефон__________________________________________________________________
паспортные данные:__________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
именуемый далее Заявитель, ознакомившись с информационным сообщением о поведении аукциона, принимаю решение об участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: __________________________________________
ОБЯЗУЮСЬ:
1. соблюдать порядок проведения аукциона, установленный законодательством, и выполнять требования, содержащиеся в информационном сообщении о его проведении.
2. в случае признания победителем аукциона заключить с организатором аукциона договор аренды земельного участка после подписания протокола о результатах торгов и уплатить необходимые платежи в сроки и размерах, определенных в информационном сообщении о проведении аукциона.
УВЕДОМЛЕН, что
1. в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от подписания договора аренды земельного участка, сумма внесенного мною задатка возврату не подлежит.
2. в случае уклонения от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, сведения обо мне включаются в Реестр недобросовестных участников аукциона.
Банковские реквизиты Заявителя для возврата задатка: ИНН (банка)_________________________ КПП (банка)______________ БИК _________________ Р/сч. (банка) _________________________
Банк получателя:_____________________________________________________________________
(полное наименование банка)
Р/сч. (заявителя):_____________________________________________________________________
Приложение:
1. копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);
2. документы, подтверждающие внесение задатка.
К заявке прилагаю копии документов на __________ листах.
"____"____________ 2022 г. _____________________________________________________ (подпись, расшифровка подписи)
Заявка принята Администрацией городского поселения Пионерский «____» ___________ 2022 года в ____ час ____ мин. и зарегистрирована за № _____.
Заявку принял: ________________________ ___________________________________
(подпись уполномоченного лица) (расшифровка подписи уполномоченного лица)
Приложение 2
Договор № __
аренды земельного участка
п. Пионерский «___» ____________ 2022 г.
Администрация городского поселения Пионерский, в лице главы городского поселения Пионерский Зубчик Венеры Сагитовны, действующей на основании Устава, с одной стороны, и _____________________, именуемое в дальнейшем Арендатор, в лице ______________________________, действующего на основании __________, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили в соответствии с протоколом от «___»__________2022 года «О результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка», настоящий договор аренды земельного участка (далее Договор) о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 30 (тридцать) кв. метров, с кадастровым номером 86:09:0301001:4057, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, пгт. Пионерский, тер. «Гаражи Комсомольская», земельный участок № 43, с видом разрешенного использования: хранение автотранспорта (код 2.7.1), (далее Участок), в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка.
1.2. Наличие объектов капитального строительства: участок свободен от застройки, объекты капитального строительства (здания, строения, сооружения) отсутствуют.
1.3. В соответствии с пунктом 14 статьи 39.11 Земельного Кодекса Российской Федерации, начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается в размере не менее полутора процентов кадастровой стоимости такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона.
1.4. Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона договор аренды земельного участка, в части изменения вида разрешенного использования такого земельного участка не допускается.
1.5. На момент подписания договора земельный участок не заложен, не арестован, не передан в аренду или постоянное (бессрочное) пользовании, не обременен иными правами третьих лиц.
1.6. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 40 983 руб. 90 коп. (сорок тысяч девятьсот восемьдесят три) руб. 90 коп., согласно постановлению Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 07.08.2015г. № 249-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры».
2. Срок аренды земельного участка.
2.1. Срок аренды Участка устанавливается на 3 (три) года с момента его заключения.
2.2. Договор вступает в силу с момента его регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.3. Арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов.
3. Размер и условия внесения арендной платы.
3.1. Размер ежегодной арендной платы за использование Участка составляет хххх (указывается сумма прописью) руб. 00 коп. и вносится Арендатором по графику:
- за первый год аренды Участка: в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания настоящего Договора Арендатор обязан внести единовременно хххх (указывается сумма прописью) руб. хх коп. (размер ежегодной арендной платы, сложившийся по результатам аукциона за вычетом внесенного задатка). Сумма задатка в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) руб. 00 коп., перечисленная Арендатором на счет Арендодателя в соответствии с условиями участия в аукционе, засчитывается в счет ежегодной арендной платы за первый год аренды Участка, при этом за первый год аренды Участка принимается период: 1 (один) календарный год с момента заключения настоящего Договора;
- за второй и все последующие годы аренды Участка - ежеквартально равными частями от указанной в п.3.1 Договора суммы до 10-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом, за исключением четвертого квартала, путем перечисления денежных средств на счет Арендодателя (Администратора), при этом:
3.1.1. Квартал считается равным трем календарным месяцам, отсчет кварталов ведется с начала календарного года.
3.1.2. Ежеквартальный платеж за квартал, в котором Участок был передан Арендатору, за исключением четвертого квартала, вносится до 10-го числа первого месяца следующего квартала.
3.1.3. Арендная плата за четвертый квартал календарного года вносится Арендатором до 10-го числа последнего месяца этого календарного года.
3.1.4. Арендная плата за квартал, в котором прекращается Договор, вносится не позднее дня прекращения Договора.
3.2. Платежные реквизиты для внесения арендной платы: УФК по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре (АГП Пионерский л/с 04873029940) на расчетный счет 03100643000000018700 в РКЦ Ханты-Мансийск г. Ханты-Мансийск, ИНН/КПП 8622012126/861501001, БИК 007162163, КБК 650 111 050 13 13 0000 120, ОКТМО 71824157. Назначение платежа: за аренду земли по договору № ххх (указывается номер договора).
3.3. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поступление денежных средств на код бюджетной классификации (КБК), указанный в п.3.2 Договора. Датой оплаты считается день фактического поступления денежных средств на счет Арендодателя.
4. Права и обязанности Сторон.
4.1.Арендодатель имеет право:
4.1.1. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
4.1.2. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
4.2.Арендодатель обязан:
4.2.1. Передать Участок в состоянии пригодном для его использования в соответствии с целевым назначением.
4.2.2. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.3. Произвести перерасчет арендной платы и письменно уведомить Арендатора, в соответствии с п. 6.1. Договора, обо всех изменениях, касающихся изменений и (или) дополнений к Договору.
4.2.4. При изменении реквизитов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2. Договора, направить Арендатору расчет арендной платы с указанием измененных реквизитов в соответствии с п. 3.6 Договора.
4.3.Арендатор имеет право:
4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.
4.3.2. Производить строительство зданий и сооружений в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.4. Арендатор обязан:
4.4.1. Принять земельный участок.
4.4.2. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.4.3.Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
4.4.4. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.
4.4.5. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.
4.4.6. Осуществить проектирование и завершить строительство зданий, сооружений не позднее 3 лет со дня подписания Договора. При этом сроки, необходимые для утверждения проектно - сметной документации на проектирование и строительство, получение всех необходимых согласований и разрешений на строительство, а также оформление документов по сдаче зданий, сооружений в установленном порядке в эксплуатацию входят в указанный срок.
4.4.7. Арендатор обязан предоставлять Арендодателю копии платежных извещений об уплате арендной платы.
4.4.8. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
4.4.9. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.
4.4.10. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
5. Ответственность сторон.
5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю неустойку в виде пени. Пеня за каждый календарный день просрочки определяется в процентах от неуплаченной суммы Договора. Процентная ставка пени принимается равной одной трехсотой действующей в это время ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации.
5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации, а также обычаями делового оборота.
6. Изменение, расторжение и прекращение Договора.
6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме и направляются Арендатору заказным письмом, за исключением изменений касающихся реквизитов Арендодателя. Момент получения Арендатором уведомления определяется в любом случае не позднее 10 дней с даты отправки заказным письмом по адресу, указанному в Договоре.
6.2. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.
7. Рассмотрение и урегулирование споров.
7.1. Все споры по настоящему договору разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством РФ, а при невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны передают их на рассмотрение в суд или арбитражный суд по месту нахождения Арендодателя.
8. Особые условия Договора.
8.1. Стороны договорились о том, что акт приема-передачи имущества не составляется и Участок считается переданным с момента подписания настоящего Договора.
8.2. Арендатор обязуется вносить платежи, установленные пунктом 3.1. настоящего Договора, до его государственной регистрации и с момента его подписания.
8.3. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому округу – Югре и считается заключенным с момента такой регистрации.
8.4. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
9. Юридические адреса и платежные реквизиты сторон.
Арендодатель: Администрация городского поселения Пионерский, 628250, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ, п. Пионерский, ул. Железнодорожная, д.10, ИНН/КПП 8622012126/861501001 УФК по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре (Администрация городского поселения Пионерский л/с 04873029940) Банк: РКЦ Ханты-Мансийск г. Ханты-Мансийск, БИК 007162163, р/сч. 03100643000000018700, телефон 8(34675) 7-88-73, E-mail: pioneradm2@mail.ru
Арендатор: ___________________________________________________________________
(наименование организации или Ф.И.О. гражданина, адрес, другие реквизиты)
10. Подписи Сторон:
Арендодатель: Арендатор:
___________________ хххххххххх _______________________ ххххххххх
М.П. (Ф.И.О. арендатора)
Приложение: Загрузить
18 марта 2022
Извещение о проведении аукциона- ул. Комсомольская, гараж 43
Извещение о проведении аукциона на право заключения
договора аренды земельного участка
18 марта 2022 г.
Администрация городского поселения Пионерский информирует о проведении в соответствии со статьей 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, открытого по составу участников и по форме подачи предложений.
Организатор аукциона: Администрация городского поселения Пионерский.
Аукцион проводится на основании постановления Администрации городского поселения Пионерский от «16» марта 2022 года № 72 «Об организации и проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».
Аукцион состоится 19 апреля 2022 года в 12 часов 20 минут местного времени по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, поселок Пионерский, улица Железнодорожная, д. 10, зал заседаний.
Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка.
Сведения о предмете аукциона:
- местоположение земельного участка: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, пгт. Пионерский, тер. «Гаражи Комсомольская», земельный участок № 43;
- площадь земельного участка: 30 (тридцать) кв. метров;
- кадастровый номер земельного участка: 86:09:0301001:4057;
- право на земельный участок: государственная собственность на земельный участок не разграничена;
- ограничения прав на земельный участок: ограничения отсутствуют;
-разрешенное использование земельного участка: хранение автотранспорта (код 2.7.1);
- категория земель: земли населенных пунктов;
- параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: земельный участок расположен в зоне инженерного и транспортного назначения. Зона ИТ. Зона инженерного и транспортного назначения.
а) технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
б) к сетям газоснабжения: технические условия выданы АО «Газпром газораспределение Север» 25.02.2022 № ГХ-И/145/2022, предельная свободная мощность газораспределительной сети 3,0 м3/час на каждый земельный участок, точка подключения: газопровод – диаметр 159 мм, материал – сталь, давление – 0,3 Мпа, ориентировочное расстояние до границы земельного участка – 224 метра, размер платы за технологическое присоединение определяется действующими нормативными актами, итоговая стоимость присоединения определяется при поступлении заявки на договор о подключении (технологическом присоединении) с приложением пакета документов в установленном порядке согласно п. 8 Правил газораспределения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 № 1314;
1. Подключение объекта к инженерным сетям теплоснабжения:
1.1. В указанном районе инженерные сети теплоснабжения, обслуживаемые МУП «Советский Тепловодоканал» отсутствуют.
1.2. Рекомендуется выполнить автономную систему теплоснабжения.
2. Подключение объекта к сетям холодного водоснабжения возможно при подключении в колодец в точке подключения «В» - указанной на схеме № 1.
2.1. Диаметр сетей водоснабжения в точке подключения 57 мм.
2.2. Давление в точке подключения 3.0 кгс/см2.
2.3. Точку подключения согласовать с МУП «Советский Тепловодоканал» на месте.
2.4. Диаметры трубопроводов холодного водоснабжения на объект определить расчетом с учетом подключенных потребителей и перспективной застройки данного района.
2.5. Прокладку сетей выполнить в подземном варианте. Рекомендуем строительство сетей холодного водоснабжения с использованием теплогидроизолированных труб из сшитого полиэтилена.
2.6. В точке подключения предусмотреть установку запорной арматуры. В месте ввода в здание установить запорную арматуру и прибор учета воды.
2.7. В качестве запорной арматуры рекомендуем применить краны шаровые.
2.8. При проектировании инженерных сетей водоснабжения, их трассировку выполнить с учетом перспективной застройки данного района.
3. Подключение объектов к инженерным сетям водоотведения:
3.1. В указанном районе инженерные сети водоотведения, обслуживаемые МУП «Советский Тепловодоканал» отсутствуют.
3.2. Рекомендуется предусмотреть устройство септика.
3.3. Устройство септика для приема сточных вод выполнить на бетонном основании с усиленной гидроизоляцией горячим битумом.
3.4. Полный расчетный объем септика надлежит принять не менее 3-х кратного суточного притока сточных вод. Нормативные показатели сточных вод должны соответствовать «Методическим рекомендациям по расчету количества и качества принимаемых сточных вод и загрязняющих веществ в системы канализации населенных пунктов», утв. Приказом Госстроя России №75 от 06.04.2001 г.
3.5. Лоток подводящей трубы должен быть расположен не менее чем на 0,05 м выше расчетного уровня жидкости в септике.
3.6. Для очистки септика предусмотреть подъездную дорогу.
4. Работы выполнить согласно:
4.1. СП 32.13330.2012 «Канализация. Наружные сети и сооружения».
4.2. СП 61.13330.2012 «Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов».
4.3. Федеральный закон Российской Федерации от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».
Срок действия технических условий – 3 (три) года.
в) к сетям электроснабжения: согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 15.05.2010 № 341, которым внесены изменения в постановление Правительства от 13.02.2006 № 83, электрические сети исключены из списка инженерных сетей, информацию по которым необходимо указывать при формировании и предоставлении земельного участка посредством проведения торгов;
плата за подключение (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения определяется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения»;
- В соответствии с пунктом 14 статьи 39.11 Земельного Кодекса Российской Федерации, начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается в размере не менее полутора процентов кадастровой стоимости такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона и составляет 15 000 (пятнадцать тысяч) руб. 00 коп. без НДС;
- «шаг аукциона» установлен в пределах трех процентов начальной цены предмета аукциона, что составляет 450 (четыреста пятьдесят) руб. 00 коп.;
- форма заявки установлена настоящим извещением (приложение 1), прием заявок на участие в аукционе производится с 21 марта 2022 года по 15 апреля 2022 года (включительно), в рабочие дни с 9-00 до 13-00 часов и с 14-00 до 17-00 часов по адресу: поселок Пионерский, улица Железнодорожная, д. 10, кабинет по земельным отношениям, телефон 7-88-73 (доб. 207);
- размер задатка: 100 процентов от начальной цены предмета аукциона, что составляет 15 000 (пятнадцать тысяч) руб. 00 коп. Задаток должен поступить на лицевой счет организатора аукциона до 18 апреля 2022 года включительно.
Документом, подтверждающим поступление задатка на лицевой счет Администрации городского поселения Пионерский является выписка с лицевого счета. Реквизиты для перечисления задатка: УФК по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре (АГП Пионерский лицевой счет 05873029940), БИК 007162163, р/счет 03100643000000018700 РКЦ Ханты-Мансийск г. Ханты-Мансийск, ИНН 8622012126, КПП 861501001, КБК 65011105013130000120, ОКТМО городское поселение Пионерский 71824157. В назначении платежа обязательно указать: задаток за участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка);
- срок аренды земельного участка устанавливается на 3 (три) года;
Ознакомиться с информационным пакетом документов по предмету аукциона можно с 21 марта 2022 года по 15 апреля 2022 года (включительно), в рабочие дни с 9-00 до 13-00 часов и с 14-00 до 17-00 часов по адресу: поселок Пионерский, улица Железнодорожная, 10, кабинет по земельным отношениям, телефон 7-88-73 (доб. 207). Доступ на участок свободный. Осмотр может быть проведен в любое удобное для претендента время.
В случае принятия организатором аукциона решения об отказе в проведении аукциона, извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru в течение трех дней со дня принятия такого решения.
Проведение аукциона:
Аукцион проводится в соответствии со статьей 39.12 Земельного кодекса РФ.
Для участия в аукционе заявитель представляет (лично или через своего представителя) в установленный настоящим извещением срок следующие документы:
1. заявка на участие в аукционе по установленной настоящим извещением форме (приложение 1) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (два экземпляра);
2. копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3. надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4. документы, подтверждающие внесение задатка.
Предоставление заявителем документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона (по 15 апреля 2022 года включительно).
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Определение участников аукциона состоится 18 апреля 2022 года по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, поселок Пионерский, улица Железнодорожная, 10, кабинет по земельным отношениям, телефон 7-88-73 (доб. 207), в 12 часов 00 минут местного времени.
Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.
Подведение итогов аукциона состоится 19 апреля 2022 года, после проведения аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задаток возвращается на реквизиты, указанные в заявке на участие в аукционе.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы. В случае не заключения в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, задаток не возвращается.
Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, включаются в Реестр недобросовестных участников аукциона. Ведение Реестра недобросовестных участников аукциона осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Существенные условия договора аренды земельного участка:
- срок аренды земельного участка устанавливается на три года с момента его заключения;
- государственная регистрация договора производится органом местного самоуправления в течение двух месяцев с момента подписания договора, в противном случае договор считается не заключенным;
- арендатор земельного участка, находящегося в государственной собственности, не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов;
- внесение изменений в заключенный по результатам аукциона договор аренды земельного участка, в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.
По всем вопросам, касающимся участия в аукционе, обращаться в Администрацию городского поселения Пионерский по адресу: 628250, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, поселок Пионерский, улица Железнодорожная, 10, кабинет по земельным отношениям, телефон 8 (34675) 7-88-73 (доб. 207), адрес электронной почты: pioneradm2@mail.ru.
Приложение 1
З А Я В К А
на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка
п. Пионерский "____" ____________ 2022 г. Заявитель___________________________________________________________________________
(полное наименование Заявителя)
идентификационный номер заявителя (ИНН):____________________________________________
в лице______________________________________________________________________________
(Ф.И.О. представителя в случае представления интересов другим лицом)
действующего на основании___________________________________________________________
(наименование документа )
почтовый адрес Заявителя ____________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
контактный телефон__________________________________________________________________
паспортные данные:__________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
именуемый далее Заявитель, ознакомившись с информационным сообщением о поведении аукциона, принимаю решение об участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: __________________________________________
ОБЯЗУЮСЬ:
1. соблюдать порядок проведения аукциона, установленный законодательством, и выполнять требования, содержащиеся в информационном сообщении о его проведении.
2. в случае признания победителем аукциона заключить с организатором аукциона договор аренды земельного участка после подписания протокола о результатах торгов и уплатить необходимые платежи в сроки и размерах, определенных в информационном сообщении о проведении аукциона.
УВЕДОМЛЕН, что
1. в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от подписания договора аренды земельного участка, сумма внесенного мною задатка возврату не подлежит.
2. в случае уклонения от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, сведения обо мне включаются в Реестр недобросовестных участников аукциона.
Банковские реквизиты Заявителя для возврата задатка: ИНН (банка)_________________________ КПП (банка)______________ БИК _________________ Р/сч. (банка) _________________________
Банк получателя:_____________________________________________________________________
(полное наименование банка)
Р/сч. (заявителя):_____________________________________________________________________
Приложение:
1. копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);
2. документы, подтверждающие внесение задатка.
К заявке прилагаю копии документов на __________ листах.
"____"____________ 2022 г. _____________________________________________________ (подпись, расшифровка подписи)
Заявка принята Администрацией городского поселения Пионерский «____» ___________ 2022 года в ____ час ____ мин. и зарегистрирована за № _____.
Заявку принял: ________________________ ___________________________________
(подпись уполномоченного лица) (расшифровка подписи уполномоченного лица)
Приложение 2
Договор № __
аренды земельного участка
п. Пионерский «___» ____________ 2022 г.
Администрация городского поселения Пионерский, в лице главы городского поселения Пионерский Зубчик Венеры Сагитовны, действующей на основании Устава, с одной стороны, и _____________________, именуемое в дальнейшем Арендатор, в лице ______________________________, действующего на основании __________, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили в соответствии с протоколом от «___»__________2022 года «О результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка», настоящий договор аренды земельного участка (далее Договор) о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 30 (тридцать) кв. метров, с кадастровым номером 86:09:0301001:4057, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, пгт. Пионерский, тер. «Гаражи Комсомольская», земельный участок № 43, с видом разрешенного использования: хранение автотранспорта (код 2.7.1), (далее Участок), в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка.
1.2. Наличие объектов капитального строительства: участок свободен от застройки, объекты капитального строительства (здания, строения, сооружения) отсутствуют.
1.3. В соответствии с пунктом 14 статьи 39.11 Земельного Кодекса Российской Федерации, начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается в размере не менее полутора процентов кадастровой стоимости такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона.
1.4. Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона договор аренды земельного участка, в части изменения вида разрешенного использования такого земельного участка не допускается.
1.5. На момент подписания договора земельный участок не заложен, не арестован, не передан в аренду или постоянное (бессрочное) пользовании, не обременен иными правами третьих лиц.
1.6. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 40 983 руб. 90 коп. (сорок тысяч девятьсот восемьдесят три) руб. 90 коп., согласно постановлению Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 07.08.2015г. № 249-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры».
2. Срок аренды земельного участка.
2.1. Срок аренды Участка устанавливается на 3 (три) года с момента его заключения.
2.2. Договор вступает в силу с момента его регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.3. Арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов.
3. Размер и условия внесения арендной платы.
3.1. Размер ежегодной арендной платы за использование Участка составляет хххх (указывается сумма прописью) руб. 00 коп. и вносится Арендатором по графику:
- за первый год аренды Участка: в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания настоящего Договора Арендатор обязан внести единовременно хххх (указывается сумма прописью) руб. хх коп. (размер ежегодной арендной платы, сложившийся по результатам аукциона за вычетом внесенного задатка). Сумма задатка в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) руб. 00 коп., перечисленная Арендатором на счет Арендодателя в соответствии с условиями участия в аукционе, засчитывается в счет ежегодной арендной платы за первый год аренды Участка, при этом за первый год аренды Участка принимается период: 1 (один) календарный год с момента заключения настоящего Договора;
- за второй и все последующие годы аренды Участка - ежеквартально равными частями от указанной в п.3.1 Договора суммы до 10-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом, за исключением четвертого квартала, путем перечисления денежных средств на счет Арендодателя (Администратора), при этом:
3.1.1. Квартал считается равным трем календарным месяцам, отсчет кварталов ведется с начала календарного года.
3.1.2. Ежеквартальный платеж за квартал, в котором Участок был передан Арендатору, за исключением четвертого квартала, вносится до 10-го числа первого месяца следующего квартала.
3.1.3. Арендная плата за четвертый квартал календарного года вносится Арендатором до 10-го числа последнего месяца этого календарного года.
3.1.4. Арендная плата за квартал, в котором прекращается Договор, вносится не позднее дня прекращения Договора.
3.2. Платежные реквизиты для внесения арендной платы: УФК по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре (АГП Пионерский л/с 04873029940) на расчетный счет 03100643000000018700 в РКЦ Ханты-Мансийск г. Ханты-Мансийск, ИНН/КПП 8622012126/861501001, БИК 007162163, КБК 650 111 050 13 13 0000 120, ОКТМО 71824157. Назначение платежа: за аренду земли по договору № ххх (указывается номер договора).
3.3. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поступление денежных средств на код бюджетной классификации (КБК), указанный в п.3.2 Договора. Датой оплаты считается день фактического поступления денежных средств на счет Арендодателя.
4. Права и обязанности Сторон.
4.1.Арендодатель имеет право:
4.1.1. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
4.1.2. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
4.2.Арендодатель обязан:
4.2.1. Передать Участок в состоянии пригодном для его использования в соответствии с целевым назначением.
4.2.2. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.3. Произвести перерасчет арендной платы и письменно уведомить Арендатора, в соответствии с п. 6.1. Договора, обо всех изменениях, касающихся изменений и (или) дополнений к Договору.
4.2.4. При изменении реквизитов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2. Договора, направить Арендатору расчет арендной платы с указанием измененных реквизитов в соответствии с п. 3.6 Договора.
4.3.Арендатор имеет право:
4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.
4.3.2. Производить строительство зданий и сооружений в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.4. Арендатор обязан:
4.4.1. Принять земельный участок.
4.4.2. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.4.3.Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
4.4.4. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.
4.4.5. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.
4.4.6. Осуществить проектирование и завершить строительство зданий, сооружений не позднее 3 лет со дня подписания Договора. При этом сроки, необходимые для утверждения проектно - сметной документации на проектирование и строительство, получение всех необходимых согласований и разрешений на строительство, а также оформление документов по сдаче зданий, сооружений в установленном порядке в эксплуатацию входят в указанный срок.
4.4.7. Арендатор обязан предоставлять Арендодателю копии платежных извещений об уплате арендной платы.
4.4.8. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
4.4.9. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.
4.4.10. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
5. Ответственность сторон.
5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю неустойку в виде пени. Пеня за каждый календарный день просрочки определяется в процентах от неуплаченной суммы Договора. Процентная ставка пени принимается равной одной трехсотой действующей в это время ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации.
5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации, а также обычаями делового оборота.
6. Изменение, расторжение и прекращение Договора.
6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме и направляются Арендатору заказным письмом, за исключением изменений касающихся реквизитов Арендодателя. Момент получения Арендатором уведомления определяется в любом случае не позднее 10 дней с даты отправки заказным письмом по адресу, указанному в Договоре.
6.2. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.
7. Рассмотрение и урегулирование споров.
7.1. Все споры по настоящему договору разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством РФ, а при невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны передают их на рассмотрение в суд или арбитражный суд по месту нахождения Арендодателя.
8. Особые условия Договора.
8.1. Стороны договорились о том, что акт приема-передачи имущества не составляется и Участок считается переданным с момента подписания настоящего Договора.
8.2. Арендатор обязуется вносить платежи, установленные пунктом 3.1. настоящего Договора, до его государственной регистрации и с момента его подписания.
8.3. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому округу – Югре и считается заключенным с момента такой регистрации.
8.4. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
9. Юридические адреса и платежные реквизиты сторон.
Арендодатель: Администрация городского поселения Пионерский, 628250, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ, п. Пионерский, ул. Железнодорожная, д.10, ИНН/КПП 8622012126/861501001 УФК по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре (Администрация городского поселения Пионерский л/с 04873029940) Банк: РКЦ Ханты-Мансийск г. Ханты-Мансийск, БИК 007162163, р/сч. 03100643000000018700, телефон 8(34675) 7-88-73, E-mail: pioneradm2@mail.ru
Арендатор: ___________________________________________________________________
(наименование организации или Ф.И.О. гражданина, адрес, другие реквизиты)
10. Подписи Сторон:
Арендодатель: Арендатор:
___________________ хххххххххх _______________________ ххххххххх
М.П. (Ф.И.О. арендатора)
Приложение: Загрузить
