Официальный сайт органов местного самоуправления муниципального образования г.п. Пионерский Советского района Ханты-Мансийского автономного округа — Югры
Наш адрес
628250, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район,
г.п. Пионерский,
ул. Железнодорожная, д. 10
628250, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район,
г.п. Пионерский,
ул. Железнодорожная, д. 10
Приемная
телефон: 8 (34675) 7-88-71/201
телефон: 8 (34675) 7-88-71/201
Документы
20 сентября 2016
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е «20» сентября 2016 г. № 284 Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования городское поселение Пионерский
Ханты - Мансийский автономный округ – ЮграСоветский район
АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПИОНЕРСКИЙ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
«20» сентября 2016 г. № 284
Об утверждении Положения
о порядке предоставления жилых помещений
специализированного жилищного фонда
муниципального образования
городское поселение Пионерский
В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом городского поселения Пионерский
1. Утвердить Положение о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования городское поселение Пионерский согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Опубликовать настоящее постановление в бюллетене «Пионерский Вестник» и разместить на официальном сайте Администрации городского поселения Пионерский.
3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.
И.о. главы городского поселения Пионерский Т.В. Сухих
Приложение
к постановлению
Администрации городского
поселения Пионерский
от «20» сентября 2016 г. № 284
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕПИОНЕРСКИЙ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования городское поселение Пионерский (далее - Положение) принято в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и устанавливает на территории муниципального образования городское поселение Пионерский порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования городское поселение Пионерский.
1.2. Специализированный жилищный фонд - это совокупность жилых помещений в муниципальном жилищном фонде муниципального образования городское поселение Пионерский предназначенных для проживания отдельных категорий граждан (далее – специализированный жилищный фонд).
1.3. К жилым помещениям муниципального специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:
- служебные жилые помещения;
- жилые помещения маневренного фонда.
1.4. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений, указанных в пункте 1.3 настоящего Положения, и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании постановления Администрации городского поселения Пионерский с учетом требований, установленных Правительством Российской Федерации.
1.5. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, поднаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации.
1.6. Жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются отдельным категориям граждан, нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда.
2. УЧЕТ ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
2.1. Нуждающимися в жилых помещениях специализированного жилищного фонда признаются граждане, не обеспеченные жилыми помещениями на территории городского поселения Пионерский.
2.2. Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда (далее - учет) осуществляется путем ведения списков граждан, нуждающихся в предоставлении таких помещений в Администрации городского поселения Пионерский (далее - Администрация).
2.3. Для постановки на учет гражданин представляет в Администрацию следующие документы:
- заявление по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению;
- копию документа, удостоверяющего личность заявителя и членов семьи заявителя;
- копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей (при наличии);
- копии документов, свидетельствующих об отнесении гражданина к категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения (трудовой договор, документ об избрании на выборную должность);
- ходатайство работодателя заявителя (при предоставлении служебных жилых помещений);
- копию договора социального найма на ремонтируемое, реконструируемое или восстанавливаемое жилое помещение (в случае отсутствия договора социального найма - ордер, копию иного документа, на основании которого может быть установлен факт проживания в жилом помещении на условиях договора социального найма) (при предоставлении жилого помещения маневренного фонда);
- копию свидетельства о заключении брака (при наличии);
- справку о зарегистрированных по месту жительства;
- справку БТИ, подтверждающую наличие (отсутствие) права собственности жилого помещения гражданина и членов семьи, предоставляемую на каждого члена семьи(проживающие граждане на территории Советского района до 1999 года);
На каждого гражданина, принятого на учет, формируется учетное дело, в котором содержатся все необходимые документы, явившиеся основанием для принятия его на учет.
Учетному делу присваивается номер, соответствующий порядковому номеру в книге учета граждан.
2.4. В течение 3 рабочих дней с даты поступления в Администрацию заявление регистрируется в книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда (далее - книга регистрации), которая ведется по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению.
2.5. Администрация не позднее 30 дней после дня регистрации заявления принимает решение о постановке гражданина на учет. В течение 3 рабочих дней со дня принятия решения Администрация письменно информирует гражданина о принятом решении с указанием даты принятия на учет, номера очереди либо об отказе в принятии на учет (с указанием причин отказа). В книге регистрации делается пометка о принятом решении.
2.6. Решение о принятии гражданина на учет и установление очередности на получение жилых помещений специализированного жилищного фонда осуществляются исходя из даты подачи им в Администрацию заявления о принятии на учет. Днем подачи заявления считается день подачи гражданином всех необходимых документов, указанных в пункте 2.3. настоящего Положения.
2.7. В случае подачи в один день несколькими гражданами заявлений о принятии на учет включение в список нуждающихся в жилых помещений специализированного жилищного фонда происходит с учетом последовательности регистрации их заявлений в книге регистрации заявлений граждан.
2.8. Информация о принятых на учет гражданах в 3-дневный срок вносится в книгу учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда. Исходя из даты регистрации в книге учета граждан формируется список граждан, нуждающихся в жилых помещений специализированного жилищного фонда в Администрации, который используется в том числе для целей определения очередности граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях.
2.9. Предоставление служебных жилых помещений, не принятым на учет в качестве нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений, не допускается.
2.10. При отсутствии свободного служебного жилого помещения, признанному нуждающимся в служебном жилом помещении и включенному в соответствующий список очередников, служебное жилое помещение, предоставляется в порядке очередности по мере появления свободных служебных жилых помещений, на основании постановления Администрации.
2.11. Гражданину отказывается в принятии на учет в следующих случаях:
- заявителем представлены не все необходимые документы, указанные в пункте 2.3. настоящего Положения;
- заявитель не относится к категориям граждан, имеющим право на предоставление специализированного жилого помещения;
- заявитель является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, расположенного в соответствующем населенном пункте по месту его работы, прохождения службы (в отношении заявителей, претендующих на предоставление служебных жилых помещений, данное основание для отказа применяется при условии обеспеченности заявителя жилым помещением не менее учетной нормы площади жилого помещений, применяемой на территории муниципального образования городское поселение Пионерский);
- заявитель является собственником жилого помещения или зарегистрирован по месту жительства в качестве члена семьи собственника жилого помещения, расположенного в соответствующем населенном пункте по месту его работы, прохождения службы (в отношении заявителей, претендующих на предоставление служебных жилых помещений, данное основание для отказа применяется при условии обеспеченности заявителя жилым помещением не менее учетной нормы площади жилого помещений, применяемой на территории муниципального образования городское поселение Пионерский;
- заявитель является нанимателем жилого помещения по договору найма жилого помещения специализированного жилищного фонда или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, в соответствующем населенном пункте по месту его работы, прохождения службы;
- выявление в представленных документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия решения о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда.
2.12. Договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда заключается между Администрацией (наймодателем) и гражданином (нанимателем) на основании постановления о предоставлении такого жилого помещения в соответствии с типовым договором найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений».
2.13. Гражданин снимается с учета в случае:
- утраты им оснований, дающих ему право на получение жилого помещения специализированного жилищного фонда;
- подачи им заявления в Администрацию о снятии с учета;
- прекращения трудового договора;
- заключения им или членами его семьи договора социального найма жилого помещения либо приобретения жилого помещения в собственность.
2.14. Решение о снятии гражданина с учета (с указанием причин снятия) оформляется постановлением Администрации и направляется гражданину в письменной форме в течение 3 рабочих дней с момента принятия решения.
3. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
3.1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры, не допускается выделение под служебное жилое помещение комнат в квартирах, в которых проживает несколько нанимателей или собственников жилых помещений.
3.2. При наличии свободных жилых помещений, Администрация информирует граждан в письменной форме о наличии свободных жилых помещений и о необходимости прибытия в Администрацию для оформления документов.
В случае согласия гражданина на вселение в служебное жилое помещение, представленное в письменной форме, Администрация в течение 3 рабочих дней с момента предоставления от гражданина документов принимает решение о предоставлении служебного жилого помещения гражданину.
Решение о предоставлении служебного жилого помещения гражданину оформляется постановлением Администрации.
В случае отказа от предлагаемого служебного жилого помещения это служебное жилое помещение предлагается другому гражданину в порядке очередности.
Отказ гражданина оформляется в письменном виде в произвольной форме с указанием причин отказа.
3.3. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения муниципальной службы, нахождения на выборной должности органов местного самоуправления муниципального образования городское поселение Пионерский. Прекращение трудовых отношений либо пребывание на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
3.4. Служебные жилые помещения предоставляются работникам учреждений, организаций, находящихся на территории городского поселения Пионерский, не обеспеченным жилыми помещениями на территории муниципального образования городское поселение Пионерский:
- муниципальные служащие Администрации городского поселения Пионерский;
- лица, замещающие муниципальную должность;
- работники здравоохранения - врачебный персонал;
- работники образования – педагогические работники;
- работники культуры и спорта – специалисты руководящего состава учреждений культуры, искусства и кинематографии, тренеры-преподаватели;
- сотрудники полиции, замещающие должности участкового уполномоченного полиции.
3.5. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в порядке очередности.
3.6. В договоре найма служебного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя, несущие солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма служебного жилого помещения.
3.7. Срок договора найма служебного жилого помещения определяется продолжительностью трудовых отношений либо сроком нахождения на выборной должности.
4. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МАНЕВРЕННОГО ФОНДА
4.1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, по договору найма жилого помещения маневренного фонда.
4.2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются на основании постановления Администрации из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
4.3. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:
- до завершения капитального ремонта или реконструкции дома;
- до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание;
- до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищных фондов в случаях и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации;
- установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4 статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
4.4. Расторжение или прекращение договора найма жилого помещения маневренного фонда осуществляется по основаниям и в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, и влечет возникновение у нанимателей и членов семьи нанимателей обязанности освободить занимаемые ими жилые помещения маневренного фонда.
Приложение 1
к Положению о порядке предоставления
жилых помещений специализированного жилищного фонда
муниципального образования городское поселение Пионерский
Главе городского поселения Пионерский
_________________________________
(инициалы, фамилия руководителя)
от_____________________________
проживающий(ей) по адресу:_______
_______________________________
тел.____________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПРИНЯТИИ НА УЧЕТ
Прошу Вас принять меня на учет в качестве нуждающегося в жилом
помещении муниципального специализированного жилищного фонда_____________________________________________________________
(указать разновидность жилого помещения специализированного жилищного фонда)
в связи с ______________________________________________________________
(трудовые отношения, прохождение службы)
и в связи с отсутствием принадлежащего мне или члену моей семьи в __________________________________________________________________
(наименование населенного пункта)
жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, иного жилого помещения.
Состав моей семьи ____________________ человек:
1. Заявитель __________________________________________________________________
(Ф.И.О., число, месяц, год рождения)
2. Члены семьи заявителя: __________________________________________________________________
(Ф.И.О., число, месяц, год рождения)
______________ ____________________________________________________
(Ф.И.О., число, месяц, год рождения)
______________ ____________________________________________________
(Ф.И.О., число, месяц, год рождения)
______________ ____________________________________________________
(Ф.И.О., число, месяц, год рождения)
К заявлению прилагаются документы:
1. ___________________________________
2. ___________________________________
3.___________________________________
4.___________________________________
Подписи совершеннолетних членов семьи:
__________________ _________________________
подпись (Ф.И.О.)
__________________ _________________________
подпись (Ф.И.О.)
"__"___________ 20__ г. Подпись заявителя ___________ ____________
подпись (Ф.И.О.)
Приложение 2
к Положению о порядке предоставления
жилых помещений специализированного жилищного фонда
муниципального образования городское поселение Пионерский
КНИГА
РЕГИСТРАЦИИ ЗАЯВЛЕНИЙ ГРАЖДАН О ПРИНЯТИИ НА УЧЕТ
НУЖДАЮЩИХСЯ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
___________________________________________
наименование уполномоченного органа
Начата _________________ 20___ г.
Окончена _______________ 20___ г.
п/п
Дата
поступления
Фамилия,
имя,
отчество
гражданина
Адрес
места
жительства Решение органа
местного
самоуправления
(наименование,
номер, дата,
краткое содержание) Сообщение
гражданину о
принятом
решении
(дата и номер
письма)
