Официальный сайт органов местного самоуправления муниципального образования г.п. Пионерский Советского района Ханты-Мансийского автономного округа — Югры
Наш адрес
628250, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район,
г.п. Пионерский,
ул. Железнодорожная, д. 10
628250, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район,
г.п. Пионерский,
ул. Железнодорожная, д. 10
Приемная
телефон: 8 (34675) 7-88-71/201
телефон: 8 (34675) 7-88-71/201
Общественные обсуждения
14 октября 2021
ПРОТОКОЛ И ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОБСУЖДЕНИЙ ПО ПРОЕКТУ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ Г.П.ПИОНЕРСКИЙ (В ЦЕЛЯХ ДАЛЬНЕЙШЕГО ПРОВЕДЕНИЯ КОМПЛЕКСНЫХ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ).
ПРОТОКОЛ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОБСУЖДЕНИЙ
по проекту межевания территории в границах г.п. Пионерский
(в целях дальнейшего проведения комплексных кадастровых работ)
п.Пионерский от «14 » октября 2021 г.
Организатор общественных обсуждений: Администрация городского поселения Пионерский
Территория, в пределах которой проводятся общественные обсуждения: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Советский район, г.п.Пионерский
Оповещение о проведении общественных обсуждений:
Дата 08.09.2021 г.
источник опубликования: Бюллетень «Пионерский Вестник», официальный сайт: pioner.admsov.com/,
информационный стенд, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Советский район, п. Пионерский, ул. Железнодорожная, д.10, Администрация г.п.Пионерский (в здании).
Срок проведения общественных обсуждений: с 14.09.2021 г. по 13.10.2021 г.
Проект, рассмотренный на общественных обсуждениях, и информационные материалы к нему были размещены 14.09.2021 года на официальном сайте Администрации городского поселения Пионерский https://www.pioner.admsov.com.
Экспозиция проекта:
Период проведения экспозиции: с 14.09.2021 г. по 13.10.2021 г.
Адрес размещения экспозиции: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Советский район, п. Пионерский, ул. Железнодорожная, д.10, Администрация г.п.Пионерский.
Консультирование посетителей экспозиции:
Дата (время): «29» сентября 2021 г. с 17:00 час.
Место проведения: п.Пионерский, ул.Ленина д.20, МБУ КСК «Импульс» г.п.Пионерский
Представитель организатора общественных обсуждений Рубцова Марина Викторовна
Перед присутствующими выступили представители НИИ «Земля и город» г.Нижний Новгород.
В обсуждении приняли участие представители Администрации г.п.Пионерский в количестве 2 человек.
Прием предложений и замечаний:
Период приема: с 14.09.2021 г. по 13.10.2021 г.
В ходе проведения общественных обсуждений по проекту межевания территории в границах г.п.Пионерский (в целях дальнейшего проведения комплексных кадастровых работ) от Администрации городского поселения Пионерский поступили следующие предложения и замечания:
1. В Проекте содержатся неактуальные сведения Единого государственного реестра недвижимости, не соответствующие кадастровым планам территорий г.п.Пионерский (КПТ).
2. На землях общего пользования г.п.Пионерский размещены объекты, для которых не требуется формирование земельных участков:
«Благоустройство общественной территории по ул.Железнодорожная в г.п.Пионерский»
«Обустройство сквера Первопроходцам в г.п.Пионерский»
«Благоустройство общественной территории по ул.Советская в г.п.Пионерский»
3. В Проекте отсутствуют территории под гаражные скопления индивидуальных гаражей:
- «Гаражи Железнодорожная»;
- «Гаражи Комсомольская»;
- «Гаражи Заводская»;
- «Гаражи Советская»;
- «Гаражи Таежная»
4. В связи с обустройством сквера Первопроходцам в г.п.Пионерский земельный участок (КН 86:09:0301001:947) под ДК по адресу: ул.Ленина, д.20, требует изменения границ.
5. Жилые дома, расположенные по ул.Вокзальная, 1-10, ул.Железнодорожная, 12,14,16, ул.Заводская, 3,4,5,7,9, подлежат сносу. Образование земельных участков под данными домами не требуется. Утвержден ПМТ по ул.Ленина-Заводская.
6. Необходимо перераспределение границ земельных участков под МКД:
Комсомольская, 9а (КН 86:09:0301001:729) – ЗУ42 с сохранением парковки и Ленина, 11 (КН 86:09:0301001:3955).
7. Требуется сохранить границы земельных участков согласно существующим сведениям ЕГРН:
- КН 86:09:0301002:96 под размещение кафе (исключить ЗУ571),
- КН 86:09:0301002:1322 под МКД,
- КН 86:09:0301002:1320 под МКД,
- КН 86:09:0301002:1305 под МКД,
- КН 86:09:0301002:148 под МКД,
- КН 86:09:0301002:366 под ИЖС (исключить ЗУ319),
- КН 86:09:0301003:78 под блокированную жилую застройку,
- КН 86:09:0301003:990 под блокированную жилую застройку,
- КН 86:09:0301003:991 под ИЖС (исключить ЗУ668),
- КН 86:09:0301003:1029 под блокированную жилую застройку (исключить ЗУ600,601),
- КН 86:09:0301003:106 под блокированную жилую застройку (исключить ЗУ318).
- КН 86:09:0301003:986 под ИЖС (исключить ЗУ998,999)
8. Правилами землепользования и застройки для вновь образуемых земельных под ИЖС определена площадь не более 1500 кв.м. Земельный участок ЗУ1003 сформирован с превышением.
9. Виды разрешенного использования образуемых земельных участков не соответствуют фактическим:
- блокированная жилая застройка: ЗУ9,ЗУ10,ЗУ1105
- бытовое обслуживание: ЗУ584, ЗУ1106
- коммунальное обслуживание: ЗУ659 (пожарный водоем)
10. Проезд от ул.Железнодорожная к домам, расположенным по адресу: ул.Комсомольская, д.1а, 1в, 3б, используется жителями и требуется его сохранение в Проекте.
11. На сегодняшний день не сформирован земельный участок по ул.Комсомольская, д.8, под зданием Спорткомплекса.
12. Земельные участки по адресу: ул.Ленина, 5,5а используются под зданиями магазинов (ЗУ17) и требуется образование ЗУ под каждым зданием.
13. ЗУ926 фактически используется под блокированную жилую застройку меньшей площади (КН 86:09:0301003:78). Требуется образовать самостоятельный ЗУ под огород в районе жилого дома по адресу: пер.Новоселов, д.4
14. В связи с отсутствием возможности строительства многоквартирного жилого дома по ул.Комсомольская, 7, и необходимостью дополнительного формирования земельных участков под индивидуальные гаражи требуется исключить из Проекта ЗУ41.
15. В границах улиц Ленина-Мира-Железнодорожная-Строителей планируется строительство двух многоквартирных жилых домов, ЗУ57-ЗУ70 образования не требуют.
К протоколу общественных обсуждений прилагается перечень принявших участие в рассмотрении проекта участников общественных обсуждений, включающий в себя сведения об участниках общественных обсуждений (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения,
адрес места жительства (регистрации) - для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - для юридических лиц).
Председатель общественных обсуждений Т.В. Сухих
Секретарь общественных обсуждений Н.Г. Лисицина
ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОБСУЖДЕНИЙ
по проекту межевания территории в границах г.п. Пионерский
(в целях дальнейшего проведения комплексных кадастровых работ)
п.Пионерский «14» октября 2021 г.
Протокол общественных обсуждений по проекту межевания территории в границах г.п.Пионерский (в целях дальнейшего проведения комплексных кадастровых работ) от 14.10.2021 года.
Количество участников общественных обсуждений: 2 человека
Предложения и замечания участников общественных обсуждений: отсутствуют.
Выводы по результатам общественных обсуждений:
1. Общественные обсуждения по проекту межевания территории в границах г.п.Пионерский (в целях дальнейшего проведения комплексных кадастровых работ) проведены в соответствии с законодательством Российской Федерации и порядком организации и проведения общественных обсуждений в городском поселении Пионерский.
2. По предложениям и замечаниям, поступившим в ходе общественных обсуждений рекомендуется внести в проект межевания территории в границах г.п.Пионерский (в целях дальнейшего проведения комплексных кадастровых работ) (далее Проект) следующие изменения:
2.1. Дополнить Проект актуальными сведения Единого государственного реестра недвижимости, согласно кадастровым планам территорий г.п.Пионерский (КПТ).
2.2. На землях общего пользования г.п.Пионерский, под размещенными объектами, для которых не требуется формирование земельных участков внести изменение в Проект:
«Благоустройство общественной территории по ул.Железнодорожная в г.п.Пионерский»
«Обустройство сквера Первопроходцам в г.п.Пионерский»
«Благоустройство общественной территории по ул.Советская в г.п.Пионерский»
2.3. Рекомендации организатора общественных обсуждений о внесении изменений в Проект сведениями о территориях под гаражные скопления индивидуальных гаражей не подлежит учету. Ограничиться внесением актуальных сведений ЕГРН.
2.4. Изменить границы земельного участка (КН 86:09:0301001:947) под ДК по адресу: ул.Ленина, д.20, с учетом территории для обустройства сквера Первопроходцам в г.п.Пионерский.
2.5. Исключить из Проекта образуемые земельные участки под жилыми домами, подлежащими сносу, расположенными по адресу ул.Вокзальная, 1-10, ул.Железнодорожная, 12,14,16, ул.Заводская, 3,4,5,7,9.
2.6. Внести в Проект изменения, перераспределив границы земельных участков под МКД (ЗУ42, ЗУ43) с сохранением парковки для жилого дома по адресу: ул.Комсомольская, 9а (ЗУ с КН 86:09:0301001:729).
2.7. Сохранить в Проекте границы земельных участков согласно существующим сведениям ЕГРН:
- КН 86:09:0301002:96 под размещение кафе (исключить ЗУ571),
- КН 86:09:0301002:1322 под МКД,
- КН 86:09:0301002:1320 под МКД,
- КН 86:09:0301002:1305 под МКД,
- КН 86:09:0301002:148 под МКД,
- КН 86:09:0301002:366 под ИЖС (исключить ЗУ319),
- КН 86:09:0301003:78 под блокированную жилую застройку,
- КН 86:09:0301003:990 под блокированную жилую застройку,
- КН 86:09:0301003:991 под ИЖС (исключить ЗУ668),
- КН 86:09:0301003:1029 под блокированную жилую застройку (исключить ЗУ600,601),
- КН 86:09:0301003:106 под блокированную жилую застройку (исключить ЗУ318).
- КН 86:09:0301003:986 под ИЖС (исключить ЗУ998,999)
2.8. Внести изменение в Проект в отношении образуемого земельного участка (ЗУ1003) для индивидуального жилищного строительства, уменьшить площадь до 1500 кв.м.
2.9. Изменить вид разрешенного использования образуемым земельным участкам:
- блокированная жилая застройка: ЗУ9,ЗУ10,ЗУ1105
- бытовое обслуживание: ЗУ584, ЗУ1106
- коммунальное обслуживание: ЗУ659 (пожарный водоем)
2.10. Сохранить проезд от ул.Железнодорожная к домам, расположенным по адресу: ул.Комсомольская, д.1а, 1в, 3б, изменить границы ЗУ53.
2.11. Образовать земельный участок по адресу: ул.Комсомольская, д.8, под зданием Спорткомплекса.
2.12. Разделить образуемый ЗУ17 на два самостоятельных по адресу: ул.Ленина, 5 и 5а, под магазины.
2.13. Разделить образуемый ЗУ926 на два самостоятельных: под блокированную жилую застройку (КН 86:09:0301003:78) и под огород, в районе жилого дома по адресу: пер.Новоселов, д.4.
2.14. Исключить из Проекта образуемый ЗУ41 (КН 86:09:0301001:3910) под малоэтажную многоквартирную застройку, по ул.Комсомольская для планируемого формирования земельных участков под индивидуальные гаражи.
2.15. Исключить из Проекта образуемые ЗУ57-ЗУ70 для планируемого формирования под два многоквартирных жилых дома.
3. Протокол общественных обсуждений подлежит опубликованию, за исключением листа регистрации участников общественных обсуждений. С приложением можно ознакомиться в администрации г.п. Пионерский, по адресу: г.п.Пионерский, ул.Железнодорожная, д. 10, кабинет землеустроителей, у специалиста по землеустройству.
4. Проект межевания территории в границах г.п.Пионерский (в целях дальнейшего проведения комплексных кадастровых работ) направить на доработку.
Председатель общественных обсуждений Т.В. Сухих
Секретарь общественных обсуждений Н.Г. Лисицина
